Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kwiatkowice-Las (województwo łódzkie, gmina Wodzierady) o łącznej powierzchni 3 597 m², składająca się z działek ewidencyjnych nr 380/11 oraz 380/9.

Działka idealna na rekreacyjny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Położona w spokojnej okolicy, otoczona naturą i lasami, zapewnia ciszę, świeże powietrze oraz doskonałe warunki do relaksu. Świetnie sprawdzi się pod przyczepę kempingową lub domek holenderski, jest gotowe miejsce na weekendowy odpoczynek i kontakt z naturą.

Lokalizacja:
ok. 30 minut do Łódź,
ok. 5 minut do Lutomiersk,
ok. 250 m od przystanku autobusowego.

Charakterystyka działki:
Działka o wymiarach ok. 12 m szerokości i 313 m długości.
Teren wąski, częściowo zalesiony, zapewniający prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Oznaczenia gruntów:
LZR - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych,
LS - lasy.

Przeznaczenie (MPZP - 5MNL) :

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
zabudowa rekreacji indywidualnej (np. dom letniskowy).

Dopuszczalne:

usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni),
zieleń urządzona,
infrastruktura techniczna,
drogi dojazdowe i dojścia.

Parametry zabudowy:

maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,15,

intensywność zabudowy: 0,001 - 0,3,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,

Zasady zabudowy:

budynki wolnostojące, bliźniacze lub zespoły budynków,
budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji (poddasze użytkowe), do 10 m wysokości,
budynki rekreacyjne: do 8 m wysokości,
pozostałe: do 6 m wysokości,
dachy dwu- lub wielospadowe (20 -45 ), dopuszczalne dachy płaskie dla zabudowy rekreacyjnej.

Dodatkowe informacje:

dojazd drogą gruntową, utwardzoną,
działka nieogrodzona,
media w drodze,

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę małego domu lub rekreację - w otoczeniu zieleni, z dobrym dojazdem do miasta.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości

 

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!